Yagüe 37 - Madrid
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Bienvenidos a Madrid

Vibrante y encantadora, Madrid es una de las capitales más cosmopolitas del mundo por las distintas identidades que se entremezclan en un ambiente cordial y caluroso. Orgullosa e imponente, admirada por su patrimonio arquitectónico, cultural y artístico de riqueza excepcional. Centro político, financiero y administrativo, la capital de España es una ciudad imprescindible tanto por su dinamismo económico como por su hospitalidad, lo que conforma su gran originalidad. Es en el corazón de la tercera ciudad más grande de Europa en cuanto a número de habitantes, que Emerige le da la bienvenida a su casa, en YAGÜE 37.

Yagüe 37

Una residencia idealmente situada
Al noroeste de Madrid, en uno de los barrios más dinámicos de la capital debido a su proximidad con el distrito financiero y con el famoso Paseo de la Castellana que atraviesa Madrid de norte a sur, le invitamos a descubrir este programa residencial ubicado de en la esquina de las calles del General Yagüe (antes calle de San Germán), Lazaga y San Enrique. El otro atractivo principal del que se beneficia este emplazamiento es su excelente red de transporte urbano, que conecta con todo Madrid, gracias a su posición estratégica, a pocas estaciones de metro del centro de la ciudad.

Arquitecto

Antonio Ruiz Barbarín
El talentoso arquitecto español contemporáneo, Antonio Ruiz Barbarín, desde hace más de 30 años concibe, principalmente en España, y también en América y Asia numerosos edificios como la Torre 30 o el hotel Gran Vía 29 de Madrid. Huella de modernidad e innovación, cada una de sus obras se debe a la vivencia y exploración de nuevos estilos de vida con el fin de volver a poner lo humano en el centro del proceso creativo.

En Yagüe 37 se conservó una parte de los edificios históricos originales para su restauración y posterior transformación en viviendas. La fachada exterior del edificio en hormigón claro marca el ritmo con un juego de grandes líneas horizontales de cristales, y acentúa la silueta estilizada de este conjunto urbano contemporáneo.

A medida que la mirada se eleva, aparecen grandes terrazas íntimas y privadas, expuestas de manera ideal y al abrigo de la efervescencia de la ciudad.

Una vez que se ha cruzado la puerta, un contraste sorprendente acoge al visitante. Los 500 metros cuadrados de espacios verdes y la piscina central son una agradable invitación para darse tiempo de aprovechar la intimidad y la calma que ofrecen estos espacios tan acogedores.

Zonas comunes

Un espacio contemporáneo y acogedor
Los accesos ofrecen una perfecta fluidez de circulación en los espacios comunes que dan al jardín interior y a la piscina y que conectan los tres edificios. El encanto continúa cuando se descubren las extensas entradas cubiertas de un revestimiento en madera en paredes, así como las vigas metálicas recuperadas que le dan vida a un ambiente acogedor y muy contemporáneo. El conjunto se completa con un local comunitario para eventos, un gimnasio o cualquier otro tipo de uso a discreción de la comunidad de propietarios.

Pisos
Salón Comedor

Espacios cómodos y bañados de luz
Convencido de que el trabajo del arquitecto no se detiene a las puertas de los edificios que construye, Antonio Ruiz Barbarín concibe también los interiores de sus construcciones en perfecta coherencia con su visión global. Las ventanas bañan el salón de luz natural. El estilo gráfico de los techos foseados, materiales de gran calidad como el parquet en lamas de roble constituye los elementos de un decorado lujoso y caluroso que ofrece a cada uno la promesa de un refinado arte de vivir. El conjunto es completado por prestaciones de gran calidad : aire acondicionado y bomba de calor, agua caliente por paneles solares e instalación de suelo radiante.

Dormitorio

Un espacio íntimo y privado, dedicado al descanso
El ambiente intimista del dormitorio brinda de inmediato un sentimiento de bienestar y sosiego acentuado por el calor del parquet de roble. Una atmósfera cómoda y acogedora, complementada por numerosos armarios.

Cocina

Una pieza con diseño depurado y funcional, se entrega equipada
La concepción decorativa, decididamente espaciosa y contemporánea, crea un ambiente inmaculado muy luminoso, al tiempo que favorece una circulación sin obstáculos. La disposición de los elementos de cocina acabados en blanco se realzan con delicadeza gracias a una encimera de compac negro. Un punto de encuentro cuidadosamente estudiado. Su cocina se entrega montada y equipada, con horno, placas vitrocerámica, campana extractora, fregadero, grifería, firmados todos ellos por grandes marcas.

Baño

Baños completamente equipados
Al igual que el resto del piso, la decoración de los baños ha sido estudiada cuidadosamente para armonizar perfectamente con el diseño depurado y contemporáneo de la arquitectura. Así, las paredes y el suelo están cubiertos de amplios azulejos de color crudo, mientras que la encimera de silestone con lavabo encastrado le brinda un aire de ligereza. El conjunto de la grifería y sanitarios pertenece a las firmas de muy alta calidad Teka y Jacob Delafon.

Pisos disponibles en venta
1 DORMITORIO desde 291 000 € (con una plaza de garaje)
Apartamento
Superficie
construida vivienda
Superficie terrazas
Planos
C07
59,67 m2
22,49 m2
E16
53,59 m2
14,37 m2
E19
75,50 m2
8,85 m2
F01
60,69 m2
36,27 m2
F05
47,23 m2
0 m2
F06
47,23 m2
0 m2
F07
89,97 m2
27,12 m2
2 DORMITORIOS desde 308 000 € (con una plaza de garaje)
Apartamento
Superficie
construida vivienda
Superficie terrazas
Planos
B01
92,21 m2
4,79 m2
B03
92,21 m2
4,79 m2
B05
93,00 m2
4,79 m2
B07
92,21 m2
4,79 m2
C01
91,34 m2
4,80 m2
C03
91,34 m2
4,80 m2
C05
90,99 m2
4,80 m2
C08
101,25 m2
42,76 m2
C09
91,38 m2
2,32 m2
D07
101,25 m2
42,76 m2
D08
101,86 m2
32,64 m2
E07
122,69 m2
4,04 m2
E08
101,21 m2
0 m2
E10
123,50 m2
0 m2
E11
105,57 m2
0 m2
E13
123,50 m2
0 m2
E14
105,57 m2
0 m2
F02
117,93 m2
34,11 m2
F03
103,76 m2
0 m2
F04
98,48 m2
0 m2
F10
123,65 m2
9,30 m2
F11
110,38 m2
0 m2
F14
123,65 m2
0 m2
F15
110,38 m2
0 m2
F18
123,65 m2
0 m2
F19
110,38 m2
0 m2
F21
87,21 m2
33,83 m2
F22
99,44 m2
25,76 m2
F23
110,38 m2
0 m2
G02
89,37 m2
62,38 m2
G03
99,87 m2
48,09 m2
G04
110,38 m2
0 m2
3 DORMITORIOS desde 449 000 € (con una plaza de garaje)
Apartamento
Superficie
construida vivienda
Superficie terrazas
Planos
A01
134,54 m2
0 m2
A03
136,72 m2
0 m2
A05
136,72 m2
0 m2
A07
136,72 m2
0 m2
B02
127,24 m2
7,67 m2
B04
127,24 m2
7,67 m2
B06
126,89 m2
0 m2
B08
125,40 m2
0 m2
B09
122,98 m2
138,10 m2
B10
131,05 m2
39,78 m2
B11
130,71 m2
7,66 m2
C02
133,64 m2
5,75 m2
C04
133,64 m2
5,75 m2
C06
134,02 m2
5,75 m2
C10
134,80 m2
8,67 m2
D01
133,64 m2
5,75 m2
D03
133,64 m2
5,75 m2
D05
134,02 m2
5,75 m2
D09
134,80 m2
8,67 m2
E02
117,05 m2
5,34 m2
E04
117,05 m2
5,34 m2
E06
117,05 m2
5,34 m2
E09
148,66 m2
7,44 m2
E12
148,43 m2
6,93 m2
E15
148,43 m2
6,93 m2
E17
126,86 m2
21,76 m2
E18
148,39 m2
6,93 m2
F08
140,15 m2
46,48 m2
F09
128,82 m2
27,55 m2
F12
139,78 m2
11,25 m2
F13
128,75 m2
0 m2
F16
139,78 m2
11,25 m2
F17
128,75 m2
0 m2
F20
139,78 m2
11,25 m2
G01
139,78 m2
11,25 m2
G05
139,78 m2
11,25 m2
H02
106,27 m2
0 m2
H04
106,27 m2
0 m2
H06
109,28 m2
47,42 m2
H07
126,36 m2
0 m2
H08
110,61 m2
13,40 m2
I01
106,27 m2
0 m2
I03
106,27 m2
0 m2
I05
109,28 m2
47,42 m2
I07
116,71 m2
15,91 m2
I08
126,02 m2
0 m2
4 DORMITORIOS desde 588 000 € (con una plaza de garaje)
Apartamento
Superficie
construida vivienda
Superficie terrazas
Planos
A02
189,87 m2
0 m2
A04
189,87 m2
0 m2
A06
189,87 m2
0 m2
A08
189,87 m2
0 m2
A09
161,83 m2
78,91 m2
A10
182,03 m2
115,19 m2
D02
155,78 m2
0 m2
D04
155,78 m2
0 m2
D06
155,19 m2
0 m2
D10
153,84 m2
7,38 m2
E01
171,49 m2
11,14 m2
E03
171,49 m2
11,14 m2
E05
171,49 m2
11,14 m2
G06
193,92 m2
117,48 m2
H01
151,14 m2
3,50 m2
H03
151,14 m2
3,50 m2
H05
153,32 m2
56,82 m2
I02
157,07 m2
3,50 m2
I04
157,07 m2
3,50 m2
I06
159,28 m2
61,72 m2
PARKING desde 19 000 €
*Precios sujetos a disponibilidad
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E-mail : info@proelconsultoria.com
T: +34.91.781.12.98

Puerta de Alcalá
Salustiano Olózaga, 14 – 1º
Madrid 28001 - Spain


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